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河北省邢台市任县地税局抓住“三个关键”强化房产税管理
添加时间:2017-07-28  作者:孟贵军  文章来源:河北省邢台市任县地税局    评论0条    点击次数:583

  河北省邢台市任县地税局抓住“三个关键”强化房产税管理:
  一是核准基础信息。聘请社会上有资质的评估机构,对120家纳税人的应税房产、土地原值进行评估,对75家价格明显偏低的予以调整。针对纳税人少报计入房产原值的占地面积问题,通过谷歌地税软件的测量土地面积,对146户纳税人的实占面积在电脑上进行测量,得出准确数据,与纳税人提供的数据进行核对印证,增加应税面积3225平方米。
  二是严查在建工程。对企业长期不结转完工工程,以在建工程挂账逃避纳税的问题,依据企业竣工决算报告、审查已完工的基建支出和管理员实地勘察情况,核查出35户纳税人的有意逃避纳税问题,予以了纠正并追缴税款。
  三是甄别“阴阳合同”。依托综合治税办公室,抽调各方面人员组成房租调查测算小组,按街道繁华程度将不同地段分成不同级别,测算出18类租金参考值。将房产出租户向地税机关提供的租房合同和纳税人办理工商营业执照时在工商部门备案的租房合同以及不同地段的房屋租价参考值进行比对,对355户租金明显偏低的,由地税机关依据测算的租金参考值进行核定征收。今年上半年,共组织入库房产税583.5万元,同比增长36.3%。

 

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